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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTETS ET CASTILLON (33)

33210 · Gironde (33) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTETS ET CASTILLON

⬡

Appartements

1 617 €/m²
3 ventes
975 — 1 617 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 960 €/m²
142 ventes
1 435 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.8% sur 6 ans
878 1 103 1 328 1 553 1 779 975 2020 1 617 2021 +65.8%

Évolution — Maisons

+20.8% sur 6 ans
1 458 1 758 2 058 2 359 2 659 1 649 2020 1 620 2021 2 252 2022 2 417 2023 2 177 2024 1 992 2025 -1.8% +39.0% +7.3% -9.9% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 992 € 34
2024 1 617 € 2 2 177 € 13
2023 — — 2 417 € 26
2022 — — 2 252 € 31
2021 975 € 1 1 620 € 24
2020 — — 1 649 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Laulan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 551
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
29.3%
214 sur 731
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTETS ET CASTILLON
100%
des locaux
860 locaux raccordables sur 860
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CASTETS ET CASTILLON
5.2 km
d'aménagements

CASTETS ET CASTILLON s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTETS ET CASTILLON

Le marché immobilier à CASTETS ET CASTILLON (33210), en Gironde, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 617 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 975 et 1 617 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 960 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 435 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.68 %
Taux communal TF bâtie
4.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (10.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTETS ET CASTILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTETS ET CASTILLON est de 1 617 € pour un appartement et de 1 960 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTETS ET CASTILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTETS ET CASTILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTETS ET CASTILLON ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTETS ET CASTILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTETS ET CASTILLON ?
Les prix des appartements varient entre 975 et 1 617 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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