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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARS (33)

33390 · Gironde (33) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARS

⬡

Appartements

2 875 €/m²
11 ventes
1 379 — 8 571 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 544 €/m²
110 ventes
1 080 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.1% sur 6 ans
2 444 3 036 3 628 4 220 4 813 2 715 2020 4 375 2021 +61.1%

Évolution — Maisons

+54.4% sur 6 ans
924 1 269 1 614 1 959 2 305 1 226 2020 1 027 2021 1 645 2022 2 095 2023 1 370 2024 1 893 2025 -16.2% +60.2% +27.4% -34.6% +38.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 375 € 9 1 893 € 17
2024 — — 1 370 € 15
2023 — — 2 095 € 21
2022 2 715 € 2 1 645 € 22
2021 — — 1 027 € 17
2020 — — 1 226 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Zorrilla
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 227
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
87 sur 676
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARS
99.3%
des locaux
752 locaux raccordables sur 757
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARS
0.3 km
d'aménagements

CARS s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARS

Le marché immobilier à CARS (33390), en Gironde, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 875 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 379 et 8 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 379 et 8 571 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 544 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 253 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.64 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 5 (8.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARS est de 2 875 € pour un appartement et de 1 544 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARS ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 379 et 8 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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