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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARRERE (64)

64160 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARRERE

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 381 €/m²
16 ventes
748 — 2 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.6% sur 5 ans
673 1 212 1 750 2 289 2 827 748 2020 864 2021 1 528 2023 2 570 2024 1 381 2025 +15.5% +76.9% +68.2% -46.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 381 € 5
2024 — — 2 570 € 4
2023 — — 1 528 € 2
2021 — — 864 € 3
2020 — — 748 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Michel Esain
Mandat depuis 2020
221
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARRERE
100%
des locaux
125 locaux raccordables sur 125

CARRERE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARRERE

Le marché immobilier à CARRERE (64160), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 381 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 748 et 2 089 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.42 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARRERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARRERE est de 1 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARRERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARRERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARRERE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARRERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARRERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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