P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAROMB (84)

84330 · Vaucluse (84) · 383 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAROMB

⬡

Appartements

-28%
2024→2025
2 692 €/m²
47 ventes
1 935 — 4 458 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 059 €/m²
336 ventes
2 392 — 3 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.3% sur 6 ans
1 742 2 720 3 699 4 678 5 657 1 975 2020 2 900 2021 2 243 2022 1 935 2023 5 143 2024 3 700 2025 +46.8% -22.7% -13.7% +165.8% -28.1%

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
2 445 2 705 2 965 3 225 3 485 2 717 2020 2 752 2021 3 106 2022 3 155 2023 2 862 2024 3 168 2025 +1.3% +12.9% +1.6% -9.3% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CAROMB

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 692 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 700 € 9 3 168 € 89
2024 5 143 € 6 2 862 € 51
2023 1 935 € 11 3 155 € 39
2022 2 243 € 4 3 106 € 65
2021 2 900 € 13 2 752 € 53
2020 1 975 € 4 2 717 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Michelier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 479
Habitants
195
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
25% gagnent moins de 16 490 € | 25% gagnent plus de 29 530 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
228 sur 2 062
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
13
en 2023
↗️ +31% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAROMB
97.5%
des locaux
2 242 locaux raccordables sur 2 300
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAROMB
1.4 km
d'aménagements

CAROMB s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 195 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAROMB

Le marché immobilier à CAROMB (84330), en Vaucluse, a enregistré 383 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 692 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 935 et 4 458 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 935 et 4 458 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 975 à 3 700 €/m², soit +87%.

Maisons

Prix médian : 3 059 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 2 392 et 3 703 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.64 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 12 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAROMB en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAROMB est de 2 692 € pour un appartement et de 3 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAROMB ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 975 à 3 700 €/m², soit une hausse de 87%.
Combien de ventes immobilières à CAROMB ?
383 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAROMB entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAROMB ?
Les prix des appartements varient entre 1 935 et 4 458 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vaucluse (84)

AVIGNON 2 547 €/m² CARPENTRAS 2 196 €/m² CAVAILLON 2 312 €/m² ORANGE 2 151 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 543 €/m² PERTUIS 3 213 €/m² LE PONTET 1 900 €/m² SORGUES 1 933 €/m² BOLLENE 2 500 €/m² APT 2 041 €/m² MONTEUX 2 887 €/m² PERNES LES FONTAINES 4 783 €/m²

Toutes les communes de la Vaucluse →