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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARDAN (33)

33410 · Gironde (33) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARDAN

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 464 €/m²
48 ventes
1 885 — 2 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.4% sur 6 ans
1 975 2 259 2 543 2 827 3 111 2 683 2020 2 194 2021 2 347 2022 2 500 2023 2 606 2024 2 828 2025 -18.2% +7.0% +6.5% +4.2% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 828 € 12
2024 — — 2 606 € 2
2023 — — 2 500 € 5
2022 — — 2 347 € 12
2021 — — 2 194 € 14
2020 — — 2 683 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Reyne
Mandat depuis 2020
510
Habitants
120
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARDAN
100%
des locaux
253 locaux raccordables sur 253

CARDAN s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARDAN

Le marché immobilier à CARDAN (33410), en Gironde, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 464 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 885 et 2 832 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.6 %
Taux communal TF bâtie
10.94 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARDAN est de 2 464 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARDAN ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARDAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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