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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Captieux (33)

33840 · Gironde (33) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Captieux

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 461 €/m²
141 ventes
1 104 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
1 238 1 387 1 536 1 685 1 834 1 386 2020 1 375 2021 1 500 2022 1 429 2023 1 667 2024 1 468 2025 -0.8% +9.1% -4.7% +16.7% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 468 € 17
2024 — — 1 667 € 19
2023 — — 1 429 € 21
2022 — — 1 500 € 41
2021 — — 1 375 € 30
2020 8 000 € 1 1 386 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Luquedey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 429
Habitants
12
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
80 sur 846
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Captieux
100%
des locaux
1 021 locaux raccordables sur 1 021
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Captieux
11.5 km
d'aménagements

Captieux s'étend sur 120.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Captieux

Le marché immobilier à Captieux (33840), en Gironde, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 461 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 104 et 2 068 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.16 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Captieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Captieux est de 1 461 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Captieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Captieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Captieux ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Captieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Captieux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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