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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPUGNAN (33)

33390 · Gironde (33) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPUGNAN

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 495 €/m²
43 ventes
945 — 1 934 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.7% sur 6 ans
814 1 202 1 591 1 980 2 368 904 2020 1 552 2021 1 760 2022 2 153 2023 945 2024 983 2025 +71.7% +13.4% +22.3% -56.1% +4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 983 € 7
2024 — — 945 € 3
2023 — — 2 153 € 7
2022 — — 1 760 € 14
2021 1 115 € 2 1 552 € 6
2020 — — 904 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Laé
Mandat depuis 2020
516
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
6
en 2023
↗️ +317% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPUGNAN
99.7%
des locaux
289 locaux raccordables sur 290

CAMPUGNAN s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPUGNAN

Le marché immobilier à CAMPUGNAN (33390), en Gironde, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 945 et 1 934 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPUGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPUGNAN est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPUGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMPUGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMPUGNAN ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPUGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPUGNAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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