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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMIRAN (33)

33190 · Gironde (33) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMIRAN

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 538 €/m²
46 ventes
1 214 — 1 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
822 1 166 1 511 1 855 2 200 1 416 2020 1 667 2021 1 515 2022 913 2023 2 000 2024 1 538 2025 +17.7% -9.1% -39.7% +119.1% -23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 9
2024 — — 2 000 € 13
2023 — — 913 € 3
2022 — — 1 515 € 9
2021 — — 1 667 € 9
2020 — — 1 416 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bastien Mercier
Mandat depuis 2020
419
Habitants
72
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMIRAN
98.5%
des locaux
257 locaux raccordables sur 261

CAMIRAN s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMIRAN

Le marché immobilier à CAMIRAN (33190), en Gironde, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 214 et 1 830 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.91 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMIRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMIRAN est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMIRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMIRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMIRAN ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMIRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMIRAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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