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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS (33)

33420 · Gironde (33) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
2 423 €/m²
27 ventes
1 972 — 3 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.4% sur 6 ans
1 454 1 862 2 271 2 679 3 087 1 667 2020 2 657 2021 2 806 2022 2 380 2023 1 616 2024 2 423 2025 +59.4% +5.6% -15.2% -32.1% +49.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 423 € 5
2024 — — 1 616 € 2
2023 — — 2 380 € 9
2022 — — 2 806 € 5
2021 — — 2 657 € 5
2020 — — 1 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Tité
Mandat depuis 2020
344
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS
90.1%
des locaux
163 locaux raccordables sur 180

CAMIAC-ET-SAINT-DENIS s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS

Le marché immobilier à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS (33420), en Gironde, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 423 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 972 et 3 010 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.5 %
Taux communal TF bâtie
16.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Créonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS est de 2 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMIAC-ET-SAINT-DENIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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