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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMARSAC (33)

33750 · Gironde (33) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMARSAC

⬡

Appartements

2 929 €/m²
7 ventes
2 365 — 5 817 €/m²
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Maisons

+11%
2024→2025
2 903 €/m²
92 ventes
2 625 — 3 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+131.8% sur 6 ans
2 259 3 294 4 329 5 364 6 399 2 510 2020 5 817 2021 +131.8%

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
2 363 2 679 2 996 3 312 3 629 2 872 2020 2 876 2021 3 299 2022 3 169 2023 2 625 2024 2 920 2025 +0.1% +14.7% -3.9% -17.2% +11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 920 € 20
2024 — — 2 625 € 12
2023 — — 3 169 € 15
2022 5 817 € 2 3 299 € 15
2021 — — 2 876 € 24
2020 2 510 € 5 2 872 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Jeanne Sokolovitch
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 048
Habitants
194
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
29 sur 456
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMARSAC
100%
des locaux
507 locaux raccordables sur 507
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMARSAC
1.8 km
d'aménagements

CAMARSAC s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMARSAC

Le marché immobilier à CAMARSAC (33750), en Gironde, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 929 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 365 et 5 817 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 365 et 5 817 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 903 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 2 625 et 3 354 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.38 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CC les Coteaux Bordelais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMARSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMARSAC est de 2 929 € pour un appartement et de 2 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMARSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMARSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMARSAC ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMARSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMARSAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 365 et 5 817 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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