P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAIRANNE (84)

84290 · Vaucluse (84) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAIRANNE

⬡

Appartements

2 146 €/m²
17 ventes
1 618 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
2 613 €/m²
89 ventes
1 750 — 3 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.1% sur 6 ans
1 500 1 760 2 020 2 279 2 539 1 986 2020 1 940 2021 2 308 2022 2 146 2023 1 667 2024 -2.3% +19.0% -7.0% -22.3%

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
1 782 2 633 3 484 4 335 5 187 2 590 2020 2 160 2021 3 519 2022 4 715 2023 3 078 2024 1 980 2025 -16.6% +62.9% +34.0% -34.7% -35.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CAIRANNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 146 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 3 1 980 € 22
2024 — — 3 078 € 8
2023 2 146 € 3 4 715 € 11
2022 2 308 € 9 3 519 € 15
2021 1 940 € 1 2 160 € 20
2020 1 986 € 1 2 590 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Rossin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 129
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAIRANNE
98%
des locaux
693 locaux raccordables sur 707
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAIRANNE
1.3 km
d'aménagements

CAIRANNE s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAIRANNE

Le marché immobilier à CAIRANNE (84290), en Vaucluse, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 146 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 618 et 2 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 618 et 2 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 986 à 1 667 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 2 613 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 3 634 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vaison Ventoux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (14.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAIRANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAIRANNE est de 2 146 € pour un appartement et de 2 613 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAIRANNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 986 à 1 667 €/m², soit une baisse de 16%.
Combien de ventes immobilières à CAIRANNE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAIRANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAIRANNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 618 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vaucluse (84)

AVIGNON 2 547 €/m² CARPENTRAS 2 196 €/m² CAVAILLON 2 312 €/m² ORANGE 2 151 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 543 €/m² PERTUIS 3 213 €/m² LE PONTET 1 900 €/m² SORGUES 1 933 €/m² BOLLENE 2 500 €/m² APT 2 041 €/m² MONTEUX 2 887 €/m² PERNES LES FONTAINES 4 783 €/m²

Toutes les communes de la Vaucluse →