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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cadillac-en-Fronsadais (33)

33240 · Gironde (33) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cadillac-en-Fronsadais

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 418 €/m²
118 ventes
1 889 — 2 784 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.3% sur 6 ans
1 710 2 012 2 315 2 617 2 919 2 370 2020 2 654 2021 2 560 2022 2 315 2023 1 900 2024 2 174 2025 +12.0% -3.5% -9.6% -17.9% +14.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 174 € 15
2024 — — 1 900 € 14
2023 — — 2 315 € 20
2022 — — 2 560 € 23
2021 2 851 € 2 2 654 € 32
2020 — — 2 370 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Barbe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 336
Habitants
353
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
45 sur 602
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cadillac-en-Fronsadais
98.8%
des locaux
636 locaux raccordables sur 644

Cadillac-en-Fronsadais s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 353 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cadillac-en-Fronsadais

Le marché immobilier à Cadillac-en-Fronsadais (33240), en Gironde, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 418 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 889 et 2 784 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.48 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cadillac-en-Fronsadais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cadillac-en-Fronsadais est de 2 418 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cadillac-en-Fronsadais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cadillac-en-Fronsadais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cadillac-en-Fronsadais ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cadillac-en-Fronsadais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cadillac-en-Fronsadais ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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