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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CADEROUSSE (84)

84860 · Vaucluse (84) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CADEROUSSE

⬡

Appartements

+244%
2024→2025
3 643 €/m²
40 ventes
2 174 — 5 949 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
2 599 €/m²
174 ventes
1 995 — 3 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+167.2% sur 6 ans
2 121 5 288 8 454 11 621 14 787 3 036 2020 3 235 2021 4 921 2022 13 443 2023 2 357 2024 8 111 2025 +6.6% +52.1% +173.2% -82.5% +244.1%

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
1 867 2 256 2 645 3 034 3 423 2 391 2020 2 636 2021 3 112 2022 2 822 2023 2 074 2024 2 582 2025 +10.2% +18.1% -9.3% -26.5% +24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 111 € 4 2 582 € 43
2024 2 357 € 3 2 074 € 14
2023 13 443 € 5 2 822 € 25
2022 4 921 € 11 3 112 € 32
2021 3 235 € 7 2 636 € 37
2020 3 036 € 10 2 391 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Reynier-Duval
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 493
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
25% gagnent moins de 18 120 € | 25% gagnent plus de 30 030 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
173 sur 1 329
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CADEROUSSE
99.4%
des locaux
1 514 locaux raccordables sur 1 523
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CADEROUSSE
17.7 km
d'aménagements

CADEROUSSE s'étend sur 32.4 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CADEROUSSE

Le marché immobilier à CADEROUSSE (84860), en Vaucluse, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 643 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 2 174 et 5 949 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 174 et 5 949 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 036 à 8 111 €/m², soit +167%.

Maisons

Prix médian : 2 599 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 995 et 3 446 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.36 %
Taux communal TF bâtie
4.1 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orange en Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CADEROUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CADEROUSSE est de 3 643 € pour un appartement et de 2 599 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CADEROUSSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 036 à 8 111 €/m², soit une hausse de 167%.
Combien de ventes immobilières à CADEROUSSE ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CADEROUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CADEROUSSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 174 et 5 949 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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