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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CADARSAC (33)

33750 · Gironde (33) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CADARSAC

⬢

Maisons

+84%
2024→2025
2 769 €/m²
25 ventes
2 165 — 2 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.4% sur 5 ans
1 412 1 851 2 290 2 729 3 168 2 022 2020 2 769 2021 2 852 2022 1 569 2024 2 880 2025 +36.9% +3.0% -45.0% +83.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 880 € 5
2024 — — 1 569 € 2
2022 — — 2 852 € 8
2021 — — 2 769 € 9
2020 — — 2 022 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joachim Boisard
Mandat depuis 2020
342
Habitants
148
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 800 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CADARSAC
93.5%
des locaux
142 locaux raccordables sur 151
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CADARSAC
0.4 km
d'aménagements

CADARSAC s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 148 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CADARSAC

Le marché immobilier à CADARSAC (33750), en Gironde, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 769 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 2 165 et 2 880 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.53 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CADARSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CADARSAC est de 2 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CADARSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CADARSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CADARSAC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CADARSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CADARSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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