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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cabidos (64)

64410 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 20 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Cabidos

⬢

Maisons

-56%
2022→2023
1 465 €/m²
19 ventes
663 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.8% sur 4 ans
597 1 032 1 467 1 902 2 338 2 125 2020 1 318 2021 1 522 2022 663 2023 -38.0% +15.5% -56.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 663 € 8
2022 12 208 € 1 1 522 € 6
2021 — — 1 318 € 3
2020 — — 2 125 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Abdel Aberchane
Mandat depuis 2020
171
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cabidos
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94

Cabidos s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cabidos

Le marché immobilier à Cabidos (64410), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 465 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 663 et 2 124 €/m².

Tendance longue : -69% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.3 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabidos en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cabidos est de 1 465 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cabidos ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cabidos année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cabidos ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cabidos entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cabidos ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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