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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABARA (33)

33420 · Gironde (33) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CABARA

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 250 €/m²
47 ventes
1 758 — 2 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.3% sur 6 ans
1 183 1 529 1 874 2 220 2 566 2 333 2020 2 086 2021 2 017 2022 1 314 2023 2 267 2024 2 279 2025 -10.6% -3.3% -34.9% +72.5% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 279 € 7
2024 — — 2 267 € 5
2023 — — 1 314 € 5
2022 — — 2 017 € 17
2021 — — 2 086 € 10
2020 — — 2 333 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Blanc
Mandat depuis 2020
526
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABARA
100%
des locaux
272 locaux raccordables sur 272

CABARA s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABARA

Le marché immobilier à CABARA (33420), en Gironde, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 758 et 2 460 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.22 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABARA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABARA est de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CABARA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CABARA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CABARA ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABARA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABARA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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