P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUZIET (64)

64680 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUZIET

⬢

Maisons

+62%
2024→2025
1 575 €/m²
25 ventes
1 153 — 2 301 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+101.7% sur 6 ans
1 041 1 423 1 804 2 186 2 567 1 157 2020 1 605 2021 1 897 2022 1 575 2023 1 441 2024 2 334 2025 +38.7% +18.2% -17.0% -8.5% +62.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BUZIET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 334 € 6
2024 — — 1 441 € 4
2023 1 015 € 1 1 575 € 5
2022 — — 1 897 € 4
2021 — — 1 605 € 3
2020 1 100 € 1 1 157 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Touvard
Mandat depuis 2020
479
Habitants
58
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUZIET
73.6%
des locaux
198 locaux raccordables sur 269

BUZIET s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUZIET

Le marché immobilier à BUZIET (64680), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 153 et 2 301 €/m².

Tendance longue : +102% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.35 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUZIET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUZIET est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUZIET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUZIET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUZIET ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUZIET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUZIET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →