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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Buziet (64)

64680 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Buziet

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 535 €/m²
24 ventes
1 152 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.0% sur 6 ans
1 041 1 312 1 583 1 854 2 125 1 157 2020 1 605 2021 1 897 2022 1 575 2023 1 441 2024 1 932 2025 +38.7% +18.2% -17.0% -8.5% +34.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 932 € 5
2024 — — 1 441 € 4
2023 1 015 € 1 1 575 € 5
2022 — — 1 897 € 4
2021 — — 1 605 € 3
2020 1 100 € 1 1 157 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Touvard
Mandat depuis 2020
479
Habitants
58
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Buziet
73.6%
des locaux
198 locaux raccordables sur 269

Buziet s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Buziet

Le marché immobilier à Buziet (64680), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 535 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 2 209 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.35 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buziet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Buziet est de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Buziet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Buziet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Buziet ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Buziet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Buziet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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