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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bugnein (64)

64190 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bugnein

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 545 €/m²
29 ventes
1 199 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.1% sur 6 ans
1 053 1 431 1 810 2 188 2 566 1 464 2020 2 333 2021 1 590 2022 2 074 2023 1 192 2024 1 170 2025 +59.4% -31.8% +30.4% -42.5% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 170 € 8
2024 — — 1 192 € 4
2023 — — 2 074 € 5
2022 — — 1 590 € 2
2021 — — 2 333 € 6
2020 — — 1 464 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Susbielles
Mandat depuis 2020
218
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bugnein
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164

Bugnein s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bugnein

Le marché immobilier à Bugnein (64190), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 199 et 2 333 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.05 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bugnein en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bugnein est de 1 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bugnein ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bugnein année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bugnein ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bugnein entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bugnein ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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