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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUCY-SAINT-LIPHARD (45)

45140 · Loiret (45) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BUCY-SAINT-LIPHARD

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Maisons

+345%
2024→2025
1 316 €/m²
12 ventes
676 — 1 606 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.7% sur 4 ans
329 695 1 060 1 425 1 791 1 316 2021 1 023 2023 366 2024 1 628 2025 -22.3% -64.2% +344.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 628 € 2
2024 — — 366 € 3
2023 — — 1 023 € 5
2021 — — 1 316 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Reig
Mandat depuis 2020
215
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUCY-SAINT-LIPHARD
99.2%
des locaux
122 locaux raccordables sur 123
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUCY-SAINT-LIPHARD
3.5 km
d'aménagements

BUCY-SAINT-LIPHARD s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUCY-SAINT-LIPHARD

Le marché immobilier à BUCY-SAINT-LIPHARD (45140), dans le Loiret, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 316 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 676 et 1 606 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.84 %
Taux communal TF bâtie
0.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Beauce Loirétaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUCY-SAINT-LIPHARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUCY-SAINT-LIPHARD est de 1 316 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUCY-SAINT-LIPHARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUCY-SAINT-LIPHARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUCY-SAINT-LIPHARD ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUCY-SAINT-LIPHARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUCY-SAINT-LIPHARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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