Prix immobilier au m² à BRUAILLES (71)

71500 · Saône-et-Loire (71) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUAILLES

⬡

Appartements

4 977 €/m²

31 ventes

3 640 — 7 142 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

1 780 €/m²

177 ventes

1 231 — 2 255 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 146 €	32
2024	—	—	1 873 €	34
2023	—	—	1 896 €	29
2022	4 977 €	31	1 287 €	29
2021	—	—	2 000 €	46
2020	—	—	1 867 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Martine Morel

Mandat depuis 2020

984

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 310 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

54 sur 585

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BRUAILLES

97.8%

des locaux

636 locaux raccordables sur 650

BRUAILLES s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUAILLES

Le marché immobilier à BRUAILLES (71500), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 977 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 3 640 et 7 142 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 640 et 7 142 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 780 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 2 255 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

2,3 %

🏠

Maison

7,1 €/m²/mois

Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.05 %

Taux communal TF bâtie

15.37 %

Taux TF non bâtie

CC Bresse Louhannaise Intercom'

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUAILLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à BRUAILLES est de 4 977 € pour un appartement et de 1 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BRUAILLES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRUAILLES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BRUAILLES ?

208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BRUAILLES ?

Les prix des appartements varient entre 3 640 et 7 142 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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