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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROYE (71)

71190 · Saône-et-Loire (71) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROYE

⬡

Appartements

0%
2024→2025
1 781 €/m²
11 ventes
1 048 — 2 125 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 288 €/m²
126 ventes
831 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+197.6% sur 6 ans
643 1 066 1 490 1 914 2 338 714 2020 1 415 2021 1 400 2022 2 125 2023 2 125 2024 +98.2% -1.1% +51.8% +0.0%

Évolution — Maisons

+103.0% sur 6 ans
718 984 1 250 1 516 1 782 798 2020 1 320 2021 1 386 2022 1 353 2023 1 228 2024 1 620 2025 +65.4% +5.0% -2.4% -9.2% +31.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 125 € 3 1 620 € 17
2024 2 125 € 3 1 228 € 23
2023 1 400 € 2 1 353 € 17
2022 1 415 € 2 1 386 € 18
2021 714 € 1 1 320 € 33
2020 — — 798 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Aluze
Mandat depuis 2020
760
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
48 sur 466
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROYE
96.7%
des locaux
498 locaux raccordables sur 515

BROYE s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROYE

Le marché immobilier à BROYE (71190), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 781 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 048 et 2 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 048 et 2 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 288 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 831 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.66 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROYE est de 1 781 € pour un appartement et de 1 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROYE ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 048 et 2 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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