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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRISCOUS (64)

64240 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 210 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRISCOUS

⬡

Appartements

+14%
2024→2025
3 502 €/m²
68 ventes
3 075 — 3 880 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 442 €/m²
142 ventes
2 782 — 4 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.2% sur 6 ans
2 579 2 967 3 356 3 745 4 134 2 865 2020 3 438 2021 3 329 2022 3 669 2023 3 311 2024 3 758 2025 +20.0% -3.2% +10.2% -9.8% +13.5%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
2 848 3 228 3 609 3 990 4 370 3 164 2020 3 454 2021 3 973 2022 3 571 2023 3 868 2024 3 753 2025 +9.2% +15.0% -10.1% +8.3% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 758 € 15 3 753 € 26
2024 3 311 € 12 3 868 € 14
2023 3 669 € 9 3 571 € 11
2022 3 329 € 16 3 973 € 27
2021 3 438 € 14 3 454 € 32
2020 2 865 € 2 3 164 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Jocou
Mandat depuis 2024
2 965
Habitants
94
hab/km²
7
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
25% gagnent moins de 19 270 € | 25% gagnent plus de 30 680 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
87 sur 1 287
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
16
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRISCOUS
98.6%
des locaux
1 510 locaux raccordables sur 1 531
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRISCOUS
1.4 km
d'aménagements

BRISCOUS s'étend sur 31.5 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRISCOUS

Le marché immobilier à BRISCOUS (64240), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 502 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 3 075 et 3 880 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 075 et 3 880 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 865 à 3 758 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 3 442 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 2 782 et 4 449 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.11 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (2.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRISCOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRISCOUS est de 3 502 € pour un appartement et de 3 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRISCOUS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 865 à 3 758 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à BRISCOUS ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRISCOUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRISCOUS ?
Les prix des appartements varient entre 3 075 et 3 880 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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