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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRICY (45)

45310 · Loiret (45) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRICY

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 712 €/m²
38 ventes
1 499 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
1 218 1 491 1 764 2 038 2 311 1 714 2020 2 101 2021 1 353 2022 1 739 2023 2 000 2024 1 632 2025 +22.6% -35.6% +28.5% +15.0% -18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 632 € 10
2024 825 € 1 2 000 € 5
2023 525 € 1 1 739 € 6
2022 — — 1 353 € 7
2021 — — 2 101 € 8
2020 — — 1 714 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis-Robert Perdereau
Mandat depuis 2020
528
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
18 sur 198
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRICY
98.3%
des locaux
228 locaux raccordables sur 232
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRICY
1.3 km
d'aménagements

BRICY s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRICY

Le marché immobilier à BRICY (45310), dans le Loiret, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 712 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 499 et 2 049 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.76 %
Taux communal TF bâtie
0.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Beauce Loirétaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRICY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRICY est de 1 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRICY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRICY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRICY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRICY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRICY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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