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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bréhain-la-Ville (54)

54190 · Meurthe-et-Moselle (54) · 27 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Bréhain-la-Ville

⬢

Maisons

+81%
2024→2025
2 291 €/m²
27 ventes
1 906 — 3 659 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.7% sur 5 ans
1 715 2 238 2 760 3 283 3 805 2 208 2021 2 291 2022 2 855 2023 1 906 2024 3 459 2025 +3.8% +24.6% -33.2% +81.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 459 € 6
2024 — — 1 906 € 3
2023 — — 2 855 € 4
2022 — — 2 291 € 7
2021 — — 2 208 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Berardino Pallotta
Mandat depuis 2020
463
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 260 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bréhain-la-Ville
90.6%
des locaux
252 locaux raccordables sur 278

Bréhain-la-Ville s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bréhain-la-Ville

Le marché immobilier à Bréhain-la-Ville (54190), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 291 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 906 et 3 659 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 18,4 €/m²
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.66 %
Taux communal TF bâtie
8.5 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Pays Haut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bréhain-la-Ville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bréhain-la-Ville est de 2 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bréhain-la-Ville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bréhain-la-Ville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bréhain-la-Ville ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bréhain-la-Ville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bréhain-la-Ville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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