Prix immobilier au m² à BRANGES (71)

71500 · Saône-et-Loire (71) · 325 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRANGES

⬡

Appartements

+16%

2024→2025

1 192 €/m²

31 ventes

1 020 — 1 908 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

1 594 €/m²

294 ventes

1 259 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+18.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 261 €	5	1 812 €	67
2024	1 091 €	4	1 535 €	57
2023	—	—	1 538 €	47
2022	2 256 €	10	1 500 €	49
2021	1 035 €	8	1 493 €	50
2020	1 215 €	4	1 533 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Anthony Vadot

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 386

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 690 €

par an

25% gagnent moins de 17 260 € | 25% gagnent plus de 26 260 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.4%

126 sur 1 336

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BRANGES

99.8%

des locaux

1 510 locaux raccordables sur 1 513

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BRANGES

6.3 km

d'aménagements

BRANGES s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRANGES

Le marché immobilier à BRANGES (71500), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 325 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 192 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 020 et 1 908 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 020 et 1 908 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 215 à 1 261 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (294 ventes). Fourchette : entre 1 259 et 1 972 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

8,8 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.87 %

Taux communal TF bâtie

15.37 %

Taux TF non bâtie

CC Bresse Louhannaise Intercom'

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 10 (7.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (2.5 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRANGES en 2026 ?

Le prix médian au m² à BRANGES est de 1 192 € pour un appartement et de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BRANGES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 215 à 1 261 €/m², soit une hausse de 4%.

Combien de ventes immobilières à BRANGES ?

325 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BRANGES ?

Les prix des appartements varient entre 1 020 et 1 908 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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