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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brainville (54)

54800 · Meurthe-et-Moselle (54) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Brainville

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 053 €/m²
11 ventes
530 — 1 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+143.3% sur 5 ans
214 652 1 091 1 529 1 967 238 2021 1 788 2022 1 053 2023 1 046 2024 579 2025 +651.3% -41.1% -0.7% -44.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 579 € 2
2024 — — 1 046 € 2
2023 — — 1 053 € 3
2022 — — 1 788 € 3
2021 — — 238 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Manuela Ribeiro
Mandat depuis 2020
167
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 090 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brainville
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

Brainville s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brainville

Le marché immobilier à Brainville (54800), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 053 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 530 et 1 788 €/m².

Tendance longue : +143% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.74 %
Taux communal TF bâtie
3.63 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brainville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brainville est de 1 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brainville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brainville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Brainville ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brainville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brainville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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