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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOYNES (45)

45300 · Loiret (45) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOYNES

⬡

Appartements

995 €/m²
9 ventes
875 — 1 167 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 424 €/m²
128 ventes
972 — 1 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.2% sur 6 ans
842 927 1 013 1 099 1 185 935 2020 1 077 2021 +15.2%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
1 184 1 401 1 617 1 834 2 050 1 432 2020 1 316 2021 1 864 2022 1 833 2023 1 411 2024 1 448 2025 -8.1% +41.6% -1.7% -23.0% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 448 € 28
2024 — — 1 411 € 21
2023 — — 1 833 € 11
2022 1 077 € 5 1 864 € 23
2021 935 € 4 1 316 € 30
2020 — — 1 432 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Barjonet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 289
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
60 sur 640
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOYNES
99.1%
des locaux
698 locaux raccordables sur 704

BOYNES s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOYNES

Le marché immobilier à BOYNES (45300), dans le Loiret, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 995 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 875 et 1 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 875 et 1 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 972 et 1 833 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.36 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOYNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOYNES est de 995 € pour un appartement et de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOYNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOYNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOYNES ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOYNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOYNES ?
Les prix des appartements varient entre 875 et 1 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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