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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUZY-LA-FORET (45)

45460 · Loiret (45) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUZY-LA-FORET

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 717 €/m²
196 ventes
1 312 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.1% sur 6 ans
1 206 1 396 1 586 1 777 1 967 1 788 2020 1 630 2021 1 788 2022 1 680 2023 1 786 2024 1 340 2025 -8.8% +9.7% -6.0% +6.3% -25.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 340 € 21
2024 — — 1 786 € 37
2023 — — 1 680 € 34
2022 — — 1 788 € 42
2021 — — 1 630 € 30
2020 — — 1 788 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Bonduel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 218
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
44 sur 612
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUZY-LA-FORET
99.4%
des locaux
635 locaux raccordables sur 639

BOUZY-LA-FORET s'étend sur 37.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUZY-LA-FORET

Le marché immobilier à BOUZY-LA-FORET (45460), dans le Loiret, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 125 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.7 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (8.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUZY-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUZY-LA-FORET est de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUZY-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUZY-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUZY-LA-FORET ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUZY-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUZY-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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