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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURNOS (64)

64450 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURNOS

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 960 €/m²
18 ventes
1 267 — 2 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.7% sur 5 ans
1 140 1 467 1 794 2 122 2 449 1 267 2020 2 218 2022 1 758 2023 1 831 2024 2 226 2025 +75.1% -20.7% +4.2% +21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 226 € 4
2024 — — 1 831 € 2
2023 — — 1 758 € 1
2022 — — 2 218 € 5
2020 — — 1 267 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Barus
Mandat depuis 2020
338
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
18 sur 149
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURNOS
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

BOURNOS s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURNOS

Le marché immobilier à BOURNOS (64450), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 960 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 305 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.8 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURNOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURNOS est de 1 960 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURNOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURNOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURNOS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURNOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURNOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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