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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG (33)

33710 · Gironde (33) · 319 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURG

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
2 679 €/m²
65 ventes
1 816 — 4 419 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 800 €/m²
254 ventes
1 145 — 2 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.1% sur 6 ans
450 2 051 3 652 5 253 6 854 6 231 2020 500 2021 3 125 2022 2 383 2023 3 044 2024 1 612 2025 -92.0% +525.0% -23.7% +27.7% -47.0%

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
1 468 1 672 1 877 2 081 2 286 2 078 2020 1 631 2021 1 755 2022 1 765 2023 1 765 2024 1 973 2025 -21.5% +7.6% +0.6% +0.0% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 612 € 2 1 973 € 43
2024 3 044 € 4 1 765 € 39
2023 2 383 € 16 1 765 € 40
2022 3 125 € 29 1 755 € 44
2021 500 € 7 1 631 € 58
2020 6 231 € 7 2 078 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Joly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 244
Habitants
161
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
25% gagnent moins de 15 580 € | 25% gagnent plus de 27 450 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
225 sur 1 302
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
14
en 2023
↘️ -7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG
97.3%
des locaux
1 526 locaux raccordables sur 1 569

BOURG s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG

Le marché immobilier à BOURG (33710), en Gironde, a enregistré 319 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 679 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 1 816 et 4 419 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 816 et 4 419 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 231 à 1 612 €/m², soit -74%.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 1 145 et 2 367 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.43 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Cubzaguais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 21 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (9.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (6.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG est de 2 679 € pour un appartement et de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 231 à 1 612 €/m², soit une baisse de 74%.
Combien de ventes immobilières à BOURG ?
319 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG ?
Les prix des appartements varient entre 1 816 et 4 419 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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