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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bourdelles (33)

33190 · Gironde (33) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bourdelles

⬢

Maisons

-28%
2022→2025
1 668 €/m²
10 ventes
1 000 — 1 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.8% sur 4 ans
579 984 1 389 1 795 2 200 1 730 2020 643 2021 2 000 2022 1 439 2025 -62.8% +211.0% -28.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 439 € 2
2022 — — 2 000 € 1
2021 — — 643 € 2
2020 — — 1 730 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Mascotto
Mandat depuis 2020
97
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bourdelles
100%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67

Bourdelles s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bourdelles

Le marché immobilier à Bourdelles (33190), en Gironde, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 668 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 975 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.05 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourdelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bourdelles est de 1 668 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bourdelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bourdelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bourdelles ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bourdelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bourdelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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