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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURDELLES (33)

33190 · Gironde (33) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURDELLES

⬢

Maisons

-44%
2022→2025
1 607 €/m²
11 ventes
1 118 — 1 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.4% sur 4 ans
579 984 1 389 1 795 2 200 1 730 2020 643 2021 2 000 2022 1 118 2025 -62.8% +211.0% -44.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 118 € 3
2022 — — 2 000 € 1
2021 — — 643 € 2
2020 — — 1 730 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Mascotto
Mandat depuis 2020
97
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURDELLES
100%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67

BOURDELLES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURDELLES

Le marché immobilier à BOURDELLES (33190), en Gironde, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 118 et 1 975 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.05 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURDELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURDELLES est de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURDELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURDELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURDELLES ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURDELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURDELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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