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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUGY-LEZ-NEUVILLE (45)

45170 · Loiret (45) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BOUGY-LEZ-NEUVILLE

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Maisons

+7%
2024→2025
1 703 €/m²
17 ventes
1 367 — 2 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.7% sur 4 ans
1 374 1 592 1 810 2 028 2 246 1 527 2021 1 665 2022 1 904 2024 2 042 2025 +9.0% +14.4% +7.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 042 € 3
2024 — — 1 904 € 4
2022 — — 1 665 € 4
2021 — — 1 527 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Marois
Mandat depuis 2020
154
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUGY-LEZ-NEUVILLE
99%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUGY-LEZ-NEUVILLE
3.6 km
d'aménagements

BOUGY-LEZ-NEUVILLE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUGY-LEZ-NEUVILLE

Le marché immobilier à BOUGY-LEZ-NEUVILLE (45170), dans le Loiret, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 703 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 2 088 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC de la Forêt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUGY-LEZ-NEUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUGY-LEZ-NEUVILLE est de 1 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUGY-LEZ-NEUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUGY-LEZ-NEUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUGY-LEZ-NEUVILLE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUGY-LEZ-NEUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUGY-LEZ-NEUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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