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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUGARBER (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUGARBER

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 285 €/m²
60 ventes
1 963 — 2 630 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
1 800 2 121 2 443 2 764 3 086 2 318 2020 2 448 2021 2 214 2022 2 000 2023 2 805 2024 2 285 2025 +5.6% -9.6% -9.7% +40.3% -18.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 285 € 8
2024 — — 2 805 € 6
2023 — — 2 000 € 12
2022 — — 2 214 € 8
2021 — — 2 448 € 18
2020 — — 2 318 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Hau
Mandat depuis 2020
889
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUGARBER
99.8%
des locaux
427 locaux raccordables sur 428
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUGARBER
5.6 km
d'aménagements

BOUGARBER s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUGARBER

Le marché immobilier à BOUGARBER (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 285 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 963 et 2 630 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.1 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUGARBER en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUGARBER est de 2 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUGARBER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUGARBER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUGARBER ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUGARBER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUGARBER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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