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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BORDES (64)

64510 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 197 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BORDES

⬡

Appartements

+262%
2024→2025
2 146 €/m²
16 ventes
1 510 — 5 641 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 242 €/m²
181 ventes
1 806 — 2 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+189.4% sur 6 ans
1 404 2 604 3 805 5 005 6 205 1 949 2020 2 343 2021 1 560 2022 5 641 2023 +20.2% -33.4% +261.6%

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans
1 630 1 912 2 193 2 475 2 757 1 811 2020 2 033 2021 2 242 2022 2 506 2023 2 318 2024 2 274 2025 +12.3% +10.3% +11.8% -7.5% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 641 € 10 2 274 € 33
2024 1 560 € 4 2 318 € 33
2023 — — 2 506 € 25
2022 2 343 € 1 2 242 € 31
2021 1 949 € 1 2 033 € 36
2020 — — 1 811 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Castaignau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 872
Habitants
391
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
25% gagnent moins de 19 030 € | 25% gagnent plus de 29 700 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
72 sur 1 198
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BORDES
94.4%
des locaux
1 303 locaux raccordables sur 1 381
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BORDES
0.8 km
d'aménagements

BORDES s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 391 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BORDES

Le marché immobilier à BORDES (64510), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 146 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 510 et 5 641 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 510 et 5 641 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 242 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 806 et 2 633 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.86 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BORDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BORDES est de 2 146 € pour un appartement et de 2 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BORDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BORDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BORDES ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BORDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BORDES ?
Les prix des appartements varient entre 1 510 et 5 641 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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