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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONZAC (33)

33910 · Gironde (33) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONZAC

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 026 €/m²
52 ventes
1 583 — 2 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
1 342 1 727 2 113 2 499 2 884 1 491 2020 2 622 2021 2 049 2022 2 071 2023 2 152 2024 1 748 2025 +75.9% -21.9% +1.1% +3.9% -18.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 748 € 9
2024 — — 2 152 € 7
2023 — — 2 071 € 9
2022 — — 2 049 € 11
2021 — — 2 622 € 6
2020 — — 1 491 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Darquest
Mandat depuis 2020
805
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONZAC
99.5%
des locaux
389 locaux raccordables sur 391

BONZAC s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONZAC

Le marché immobilier à BONZAC (33910), en Gironde, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 026 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 583 et 2 796 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.08 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONZAC est de 2 026 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BONZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BONZAC ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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