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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNIEUX (84)

84480 · Vaucluse (84) · 269 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONNIEUX

⬡

Appartements

-54%
2024→2025
2 637 €/m²
48 ventes
1 702 — 7 287 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
5 055 €/m²
221 ventes
3 461 — 7 302 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.0% sur 6 ans
1 553 3 144 4 736 6 328 7 920 2 400 2020 1 725 2021 1 805 2022 2 273 2023 7 200 2024 3 336 2025 -28.1% +4.6% +25.9% +216.8% -53.7%

Évolution — Maisons

-19.6% sur 6 ans
4 019 4 541 5 063 5 585 6 107 5 552 2020 5 055 2021 4 911 2022 4 914 2023 5 298 2024 4 466 2025 -9.0% -2.8% +0.1% +7.8% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 336 € 8 4 466 € 37
2024 7 200 € 13 5 298 € 38
2023 2 273 € 5 4 914 € 23
2022 1 805 € 9 4 911 € 37
2021 1 725 € 8 5 055 € 69
2020 2 400 € 5 5 552 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Ragot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 198
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
279 sur 1 431
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNIEUX
98.7%
des locaux
1 584 locaux raccordables sur 1 605
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONNIEUX
5 km
d'aménagements

BONNIEUX s'étend sur 51.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNIEUX

Le marché immobilier à BONNIEUX (84480), en Vaucluse, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 637 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 1 702 et 7 287 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 702 et 7 287 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 400 à 3 336 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 5 055 €/m² (221 ventes). Fourchette : entre 3 461 et 7 302 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.68 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Apt-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.7 ‰)
Cambriolages de logement 8 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNIEUX est de 2 637 € pour un appartement et de 5 055 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONNIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 400 à 3 336 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à BONNIEUX ?
269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 702 et 7 287 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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