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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNETAN (33)

33370 · Gironde (33) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONNETAN

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
3 377 €/m²
101 ventes
2 929 — 3 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
2 672 3 116 3 561 4 005 4 450 2 969 2020 3 416 2021 3 429 2022 3 415 2023 4 045 2024 3 023 2025 +15.1% +0.4% -0.4% +18.4% -25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 023 € 18
2024 — — 4 045 € 11
2023 — — 3 415 € 15
2022 1 181 € 2 3 429 € 28
2021 — — 3 416 € 17
2020 — — 2 969 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bargue
Mandat depuis 2020
1 065
Habitants
243
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
38 sur 471
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNETAN
99.2%
des locaux
497 locaux raccordables sur 501
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONNETAN
2.6 km
d'aménagements

BONNETAN s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNETAN

Le marché immobilier à BONNETAN (33370), en Gironde, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 377 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 2 929 et 3 806 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.77 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CC les Coteaux Bordelais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNETAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNETAN est de 3 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONNETAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BONNETAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BONNETAN ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNETAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNETAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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