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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNEE (45)

45460 · Loiret (45) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONNEE

⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 575 €/m²
85 ventes
1 267 — 2 081 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.2% sur 6 ans
1 233 1 504 1 776 2 047 2 319 1 452 2020 1 553 2021 1 580 2022 1 578 2023 1 370 2024 2 108 2025 +7.0% +1.7% -0.1% -13.2% +53.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 108 € 12
2024 — — 1 370 € 10
2023 — — 1 578 € 15
2022 — — 1 580 € 21
2021 — — 1 553 € 20
2020 — — 1 452 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Auger
Mandat depuis 2020
696
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 580 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4%
14 sur 347
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNEE
100%
des locaux
411 locaux raccordables sur 411
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONNEE
4.2 km
d'aménagements

BONNEE s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNEE

Le marché immobilier à BONNEE (45460), dans le Loiret, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 081 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.43 %
Taux communal TF bâtie
1.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sully
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (7.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNEE est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONNEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BONNEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BONNEE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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