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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONDAROY (45)

45300 · Loiret (45) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONDAROY

⬢

Maisons

+169%
2024→2025
1 838 €/m²
28 ventes
1 367 — 2 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
660 1 037 1 413 1 790 2 167 1 736 2020 1 857 2021 1 841 2022 1 654 2023 733 2024 1 970 2025 +7.0% -0.9% -10.2% -55.7% +168.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 970 € 5
2024 — — 733 € 1
2023 — — 1 654 € 2
2022 — — 1 841 € 8
2021 — — 1 857 € 10
2020 — — 1 736 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Villette
Mandat depuis 2020
411
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
11 sur 194
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONDAROY
100%
des locaux
207 locaux raccordables sur 207
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONDAROY
0.3 km
d'aménagements

BONDAROY s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONDAROY

Le marché immobilier à BONDAROY (45300), dans le Loiret, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 838 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 2 175 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.91 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONDAROY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONDAROY est de 1 838 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONDAROY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BONDAROY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BONDAROY ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONDAROY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONDAROY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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