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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Boisseaux (45)

45480 · Loiret (45) · 32 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Boisseaux

⬢

Maisons

-36%
2023→2024
1 706 €/m²
32 ventes
1 277 — 2 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.6% sur 5 ans
1 289 1 588 1 886 2 185 2 484 2 258 2020 1 471 2021 1 919 2022 2 248 2023 1 432 2024 -34.9% +30.5% +17.1% -36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 432 € 6
2023 — — 2 248 € 5
2022 — — 1 919 € 3
2021 — — 1 471 € 11
2020 — — 2 258 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Choffy
Mandat depuis 2020
492
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Boisseaux
100%
des locaux
232 locaux raccordables sur 232

Boisseaux s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Boisseaux

Le marché immobilier à Boisseaux (45480), dans le Loiret, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 706 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 277 et 2 258 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.78 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisseaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Boisseaux est de 1 706 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Boisseaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Boisseaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Boisseaux ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Boisseaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Boisseaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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