P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISMORAND (45)

45290 · Loiret (45) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISMORAND

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 500 €/m²
144 ventes
1 125 — 1 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.3% sur 6 ans
1 064 1 272 1 480 1 688 1 896 1 247 2020 1 419 2021 1 542 2022 1 182 2023 1 546 2024 1 724 2025 +13.8% +8.7% -23.3% +30.8% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOISMORAND

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 724 € 25
2024 — — 1 546 € 12
2023 — — 1 182 € 23
2022 — — 1 542 € 27
2021 — — 1 419 € 42
2020 — — 1 247 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Tagot
Mandat depuis 2020
860
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISMORAND
100%
des locaux
472 locaux raccordables sur 472

BOISMORAND s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISMORAND

Le marché immobilier à BOISMORAND (45290), dans le Loiret, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 125 et 1 759 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.27 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CC Giennoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISMORAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISMORAND est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISMORAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISMORAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISMORAND ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISMORAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISMORAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

Toutes les communes du Loiret →