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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISCOMMUN (45)

45340 · Loiret (45) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISCOMMUN

⬡

Appartements

1 113 €/m²
9 ventes
890 — 1 806 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 450 €/m²
205 ventes
1 000 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.9% sur 6 ans
689 975 1 261 1 547 1 834 765 2020 1 113 2021 1 028 2022 1 667 2023 +45.5% -7.6% +62.2%

Évolution — Maisons

+60.1% sur 6 ans
950 1 177 1 404 1 631 1 858 1 055 2020 1 623 2021 1 289 2022 1 452 2023 1 430 2024 1 689 2025 +53.8% -20.6% +12.6% -1.5% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 689 € 32
2024 1 667 € 5 1 430 € 32
2023 1 028 € 1 1 452 € 29
2022 1 113 € 1 1 289 € 41
2021 — — 1 623 € 48
2020 765 € 2 1 055 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Desbois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 151
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
77 sur 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISCOMMUN
100%
des locaux
727 locaux raccordables sur 727

BOISCOMMUN s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISCOMMUN

Le marché immobilier à BOISCOMMUN (45340), dans le Loiret, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 113 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 890 et 1 806 €/m².

50 % des transactions se situent entre 890 et 1 806 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 940 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.7 %
Taux communal TF bâtie
3.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (8.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISCOMMUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISCOMMUN est de 1 113 € pour un appartement et de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISCOMMUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISCOMMUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISCOMMUN ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISCOMMUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISCOMMUN ?
Les prix des appartements varient entre 890 et 1 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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