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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOIS-DE-HAYE (54)

54840 · Meurthe-et-Moselle (54) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOIS-DE-HAYE

⬡

Appartements

2 085 €/m²
16 ventes
1 683 — 4 608 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 536 €/m²
141 ventes
1 967 — 2 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+179.2% sur 6 ans
1 557 2 607 3 657 4 706 5 756 1 874 2020 1 730 2021 2 273 2022 2 207 2023 5 233 2024 -7.7% +31.4% -2.9% +137.1%

Évolution — Maisons

+7.7% sur 6 ans
1 998 2 293 2 587 2 882 3 177 2 355 2020 2 428 2021 2 755 2022 2 888 2023 2 220 2024 2 536 2025 +3.1% +13.5% +4.8% -23.1% +14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 536 € 35
2024 5 233 € 4 2 220 € 20
2023 2 207 € 3 2 888 € 18
2022 2 273 € 3 2 755 € 26
2021 1 730 € 3 2 428 € 25
2020 1 874 € 3 2 355 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Henrion
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 312
Habitants
93
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 240 €
par an
25% gagnent moins de 24 410 € | 25% gagnent plus de 38 470 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
45 sur 926
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOIS-DE-HAYE
98.1%
des locaux
1 312 locaux raccordables sur 1 338
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOIS-DE-HAYE
4.3 km
d'aménagements

BOIS-DE-HAYE s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIS-DE-HAYE

Le marché immobilier à BOIS-DE-HAYE (54840), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 085 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 683 et 4 608 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 683 et 4 608 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 536 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 967 et 2 965 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.13 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (9.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIS-DE-HAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOIS-DE-HAYE est de 2 085 € pour un appartement et de 2 536 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOIS-DE-HAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOIS-DE-HAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOIS-DE-HAYE ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIS-DE-HAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOIS-DE-HAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 683 et 4 608 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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