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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Boësses (45)

45390 · Loiret (45) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Boësses

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 353 €/m²
54 ventes
1 052 — 1 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.9% sur 6 ans
960 1 307 1 653 2 000 2 346 1 455 2020 1 198 2021 1 234 2022 1 067 2023 2 133 2024 1 311 2025 -17.7% +3.0% -13.5% +99.9% -38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 311 € 10
2024 — — 2 133 € 8
2023 — — 1 067 € 5
2022 — — 1 234 € 13
2021 — — 1 198 € 9
2020 — — 1 455 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Petiot
Mandat depuis 2020
384
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Boësses
100%
des locaux
262 locaux raccordables sur 262

Boësses s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Boësses

Le marché immobilier à Boësses (45390), dans le Loiret, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 353 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 052 et 1 950 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.65 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boësses en 2026 ?
Le prix médian au m² à Boësses est de 1 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Boësses ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Boësses année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Boësses ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Boësses entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Boësses ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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