Prix immobilier au m² à BLANQUEFORT (33)

Blanquefort, avec sa population de 17 215 habitants répartie sur 34.1 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment par les familles, grâce à une offre scolaire complète allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier de la commune présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3269€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 2727€ et 3793€/m² sur 302 ventes. Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian plus élevé à 3665€/m², avec une dispersion entre 3091€ et 4234€/m² pour 643 transactions. Cette différence de prix au mètre carré, conjuguée à un volume de ventes presque deux fois supérieur pour les maisons, souligne la préférence des acquéreurs pour ce type de biens.

L'évolution des prix sur les dernières années révèle une période d'appréciation significative, notamment entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 3220€/m² à 3660€/m² et les maisons de 3350€/m² à 3983€/m². Cependant, la tendance récente marque un fléchissement. Depuis 2023, on observe une correction des prix, avec une baisse continue qui se confirme en 2024 et 2025. Les appartements sont ainsi passés de 3409€/m² en 2023 à 3061€/m² en 2025, tandis que les maisons ont vu leur prix médian chuter de 3842€/m² à 3158€/m² sur la même période. Cette décélération, voire cette baisse, pourrait offrir des opportunités aux acquéreurs attentifs et souligne une normalisation du marché après une période de forte tension.