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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIRON (64)

64300 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIRON

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 234 €/m²
60 ventes
1 716 — 2 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.2% sur 6 ans
1 544 1 905 2 266 2 627 2 988 1 716 2020 1 728 2021 2 667 2022 2 716 2023 1 775 2024 2 234 2025 +0.7% +54.3% +1.8% -34.6% +25.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 234 € 5
2024 — — 1 775 € 7
2023 — — 2 716 € 12
2022 — — 2 667 € 13
2021 — — 1 728 € 16
2020 — — 1 716 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Pourtau-Mondoutey
Mandat depuis 2020
595
Habitants
148
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIRON
100%
des locaux
330 locaux raccordables sur 330

BIRON s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 148 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIRON

Le marché immobilier à BIRON (64300), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 234 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 716 et 2 676 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.94 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIRON est de 2 234 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIRON ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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