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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIEUJAC (33)

33210 · Gironde (33) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIEUJAC

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 865 €/m²
91 ventes
1 403 — 2 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.4% sur 6 ans
1 247 1 537 1 827 2 117 2 407 1 488 2020 2 173 2021 2 188 2022 1 865 2023 1 385 2024 2 119 2025 +46.0% +0.7% -14.8% -25.7% +53.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 119 € 11
2024 — — 1 385 € 11
2023 — — 1 865 € 24
2022 — — 2 188 € 17
2021 — — 2 173 € 16
2020 — — 1 488 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Birac
Mandat depuis 2020
654
Habitants
93
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIEUJAC
94.8%
des locaux
292 locaux raccordables sur 308

BIEUJAC s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIEUJAC

Le marché immobilier à BIEUJAC (33210), en Gironde, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 865 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 403 et 2 480 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.72 %
Taux communal TF bâtie
4.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIEUJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIEUJAC est de 1 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIEUJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIEUJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIEUJAC ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIEUJAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIEUJAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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