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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIDOS (64)

64400 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIDOS

⬡

Appartements

+38%
2024→2025
1 074 €/m²
14 ventes
652 — 1 648 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 695 €/m²
91 ventes
1 222 — 2 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+571.2% sur 6 ans
234 655 1 077 1 498 1 920 260 2020 1 080 2021 900 2022 896 2023 1 260 2024 1 745 2025 +315.4% -16.7% -0.4% +40.6% +38.5%

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans
1 302 1 481 1 659 1 838 2 016 1 750 2020 1 713 2021 1 447 2022 1 833 2023 1 694 2024 1 568 2025 -2.1% -15.5% +26.7% -7.6% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 745 € 1 1 568 € 14
2024 1 260 € 5 1 694 € 22
2023 896 € 4 1 833 € 18
2022 900 € 1 1 447 € 17
2021 1 080 € 2 1 713 € 9
2020 260 € 1 1 750 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Assad
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 102
Habitants
801
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIDOS
97.4%
des locaux
665 locaux raccordables sur 683
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BIDOS
0.6 km
d'aménagements

BIDOS s'étend sur 1.4 km² avec une densité de 801 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIDOS

Le marché immobilier à BIDOS (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 074 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 652 et 1 648 €/m².

50 % des transactions se situent entre 652 et 1 648 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 260 à 1 745 €/m², soit +571%.

Maisons

Prix médian : 1 695 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 222 et 2 080 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.15 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIDOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIDOS est de 1 074 € pour un appartement et de 1 695 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIDOS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 260 à 1 745 €/m², soit une hausse de 571%.
Combien de ventes immobilières à BIDOS ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIDOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIDOS ?
Les prix des appartements varient entre 652 et 1 648 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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