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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEUSTE (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEUSTE

⬢

Maisons

+10%
2023→2025
2 477 €/m²
27 ventes
1 759 — 2 981 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.5% sur 5 ans
1 500 1 945 2 390 2 834 3 279 1 759 2020 1 667 2021 2 619 2022 2 703 2023 2 981 2025 -5.2% +57.1% +3.2% +10.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 981 € 4
2023 — — 2 703 € 8
2022 — — 2 619 € 7
2021 3 524 € 2 1 667 € 4
2020 — — 1 759 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Calas
Mandat depuis 2020
698
Habitants
120
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
29 sur 334
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEUSTE
99.3%
des locaux
409 locaux raccordables sur 412

BEUSTE s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEUSTE

Le marché immobilier à BEUSTE (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 477 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 759 et 2 981 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.43 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEUSTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEUSTE est de 2 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEUSTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEUSTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEUSTE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEUSTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEUSTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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