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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESINGRAND (64)

64150 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BESINGRAND

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 795 €/m²
6 ventes
1 365 — 2 147 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.5% sur 4 ans
720 1 129 1 537 1 946 2 354 1 908 2020 800 2022 2 140 2024 1 727 2025 -58.1% +167.5% -19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 727 € 1
2024 — — 2 140 € 2
2022 — — 800 € 1
2020 — — 1 908 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Laurio
Mandat depuis 2020
146
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESINGRAND
100%
des locaux
75 locaux raccordables sur 75
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BESINGRAND
1 km
d'aménagements

BESINGRAND s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESINGRAND

Le marché immobilier à BESINGRAND (64150), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 795 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 2 147 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.74 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESINGRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESINGRAND est de 1 795 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BESINGRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESINGRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESINGRAND ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESINGRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESINGRAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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